物业不想你知道的这几个秘密,你是不是还蒙在鼓里


发布时间:2019-05-11 10:53:04


  随着楼市的炽热,楼市成交量也在持续上升,随之而来的,物业与业主的纠葛问题也越来越多。关于物业纠葛,其主要缘由集中在物业费的问题上,好多物业常常只拿钱不办事,以至还想方设法地多收物业费。在此,小编要说的是,物业最不想你晓得以下这5大机密,你还蒙在鼓里吗?

  机密一、公共收益被私吞

  在这个广告满天飞的时期,每个小区都充满着各种广告,就比方信息栏、楼梯间,而这些中央张贴广告可是要收钱的,普通这些钱都由小区物业收取,但最终受益者应该是全体业主。但是,在理想生活中,这些公共收益却纷繁进入小区物业的口袋了,业主们基本见不到一分钱。

  机密二、擅自进步物业费

  业主们普通不会关注小区物业费的收取规范,只晓得按时交纳物业费,这就给了小区物业擅自进步物业费的时机。有时分,就算小区物业擅自进步了物业费,业主们也常常难以发现,就这样浑浑噩噩地多交了物业费。


物业不想你知道的这几个秘密


  机密三、停水停电不合理

  当业主们不配合小区物业时,物业管理常常都会采取停水停电的方式来迫使业主们妥协,但实践上,小区物业只要代收水电费的权益,并没有停水停电的权益,一旦业主们发现小区物业擅自停水停电,业主们一定要向有关部门投诉。

  机密四、提供额外收费效劳

  为了多收物业费,小区物业常常会提供额外的收费效劳,不论业主们能否承受,只需提供了效劳,他们就会向业主们收费,这是何等的霸道!假如业主们发现合同外的收费效劳,无妨向有关部门投诉反映。

  机密五、物业与业主对等

  由于物业担任小区的安保等工作,所以,小区物业自以为比业主们高一等,这就招致有些物业在业主面前张扬跋扈。殊不知,在理想生活中,物业与业主两者位置对等,属于劳务合同关系,业主们有权解职物业。



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