最近有一个好现象,那就是开发商争相降价促销,为的是资金回笼


发布时间:2019-10-26 01:16:56


  最近有一个好现象,那就是开发商争相降价促销,为的是资金回笼,但客观上确实能让购房者得以实惠。更重要的是就连圈外的大佬们都不甘示弱,抢起了卖房的生意。

  自从品牌大开发商促销打折卖房开了个好头,碧桂园也是紧跟这以后。大开发商们应该说有底气也有实力去降价,这或许也是他们能抢占市场资源的一个重要筹码。

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  除了这些开发商,这两天,融创部分区域公司现在也开端了“全员营销”,要求冲击全年使命。10月22日,网上流传一则关于融创天津公司启动职工自购及全员泛营销,冲击全年使命,消息称,融创的非合作项目全部执行住宅产品8-8.5折,商办产品6-7折,车位5折。据报道,融创天津提及的项目价格,现价均比首次开盘的价格要低,最大降价幅度超过5折。降价幅度最大的楼盘为融创181,首次开盘的价格为72000元/平方米,现在的价格为35000元/平方米。

  无独有偶,一则“绿洲湖南强制要求其职工买房”的截图迅速传播,引发重视。绿洲集团湖南事业部技能研发中心某职工反映,其被部门领导要求每名职工(包含试用期职工)购买一套绿洲湖南的房产,享一次更名权,另享用一切房源案场最低价的1个点的折扣,能够找亲属或朋友来购买。首付20%,半年内付清50%,不完结者将被除名,剩下购房时间还有12天。

  虽然有负责人出来澄清,可是开发商背后的压力可想而知。

  一方面,开发商迫于实际压力,不管是信贷、信任仍是发债都遭遇到了史无前例的收紧,不降价促销怎样回笼资金?要完结使命必须百招尽出。另一方面,所谓的促销实际上就是降价,可是开发商遮遮掩掩,不敢直面降价,开发商给出的解说也多是由于楼盘方位或者户型或装饰程度等不同。

  不管偷偷降价,仍是明着打折,数据有了反应。10月23日,我国社科院发布了9月《我国住宅市场发展月度陈述》,数据显示24个中心城市9月房价年度首次跌落,二手房成交量继续下降,下半年全国楼市降温效果显著。根据诸葛找房数据分析,9月份新建商品住宅销售价格环比中,上涨城市相比上个月削减2个,上涨城市数量连续4个月削减。受市场调控影响,部分价格涨幅过快的城市或热门一二线城市参加跌落城市中。

  开发商在做,曾经是局外人在看。如今,他们也参与进来了。刘强东和马云一直觊觎房地产职业,希望能分一杯羹,如果他们在分羹的一起,也能给老百姓购房者一口汤喝,或许他们也是值得欢迎的。

  近来,刘强东宣布,一次性供应全国各种房源6000套!京东这次上架的6000套全国性房源,不仅有二手房、学区房等,还有不少新房。位居全国大中小大约70个城市。其中最吸引人眼球的当属,新房全款购房,能够打五折!

  你刘强东能打出5折的房子,那马云该怎样办?

  马云也不示弱,你有5折房,我有1元房。高楼起拍价格只需1元!马云的玩法是:今年双11首要是以二手房为主;包含各种学校邻近的房源、地铁房等,全国各个方位的房源信息。最要害的是,最低起拍价只需1元!虽然很多人觉得不一定轮到自己,可是仍是很欢喜的。有网友表明:本来还能够这样操作?看来马云没有哄人,房价如葱能够这样实现?

  明显,刘强东和马云的做法能不能让中介和开发商没饭吃呢?这个还不好说,局外人推翻此中人的事却是常常见。在这个瞬息万变的年代,在房地产历经房子是用来住的而不是用来炒的这个新年代,亟需新的力气来推翻,让我们不再为住宅发愁,国家在通过多主体供应、多渠道保障、租购并举的住宅准则满意广大百姓住宅问题,民间的大佬们也是八仙过海各显神通,谁能拉拢购房者的心呢?不管是不是马云刘强东,但一定有人。



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