如果用一个字形容9月份楼市,那就是“降”!


来源:安徽新闻网 作者:安徽新闻 发布时间:2019-10-21 01:39:24


  新房价格环比上涨城市53个,

  为今年以来最低,

  新房价格环比下降城市12个,

  为今年以来最高;

  二手房价格环比上涨城市40个,

  为今年以来最低,

  二手房价格环比下降城市28个,

  为今年以来最高;

  ……

  今天,国家统计局发布9月份70个大中城市房价数据,透过这些数字,咱们发现,9月份房价出现了多个新情况!

  房价要“跳水”?楼市要“有点凉”?

  9月楼市离不开这个字

  假如用一个字描述9月份楼市,那就是“降”!

  从国家统计局发布的数据,就能看出其中的端倪。

  首要,二手房“有点凉”。从二手房来看,70城中有28个城市环比下降,这其中既有北京、广州这样的一线城市,也有天津、杭州、厦门、青岛、武汉、西安、成都等抢手城市。要知道,28个城市二手房团体环比下降,近年来也不多见!

  其次,新房环比下降城市增多。9月份,新房价格环比下降的城市数量为12个,比上个月增加2个,创下年内最多;而环比上涨的城市个数为53,则是今年以来的最低。

  再次,二三线城市房价涨幅均出现回落。国家统计局城市司首席统计师孔鹏剖析指出,9月份,二线城市和三线城市新建产品居处和二手居处销售价格涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

  因而,在传统“金九银十”的预期下,房价多项目标却不增反降,在必定程度上反映出楼市遇冷现状。

  多地楼市松绑放松限购意在引入人才

  最近这段时间,楼市反常热烈。不少抢手城市出手楼市,针对人才引入,推出了一些定向放松政策:

  天津:10月15日,天津出台新规,对承接北京非首都功用疏解的项目,对户籍暂未迁入天津的员工,其家庭在天津无住所的,可在天津购买1套住所,无需社保或交税证明。

  三亚:近来,三亚出台政策规定,全日制大专以及以上学历的人才,在三亚实际工作满一年,且交纳满一年社保及个税,即可购买一套房产。

  ……

  短短数日,多个抢手城市一同出台放松限购政策,虽然是为了引入人才,但也给网友们留足了幻想空间。

  除此之外,上海自贸区临港新片区放松限购,珠海今年两次放松限购,杭州落户门槛再降、限购名存实亡。

  这一切,似乎在传递一个一同的信号——放松限购已经成为趋势。

  对此,专家们有话说:

  最近一些单个城市出现了政策的松动,是地方政府依据实际情况进行的政策微调,目的均在于推动商场安稳,而不是损坏楼市的安稳,关于房价全体影响并不大。

a019e066585f02af0e07dda6d0920bfe.jpg

  小编也要说,调查房地产商场,不能因为单个城市出现了松动,就说房价要大涨。换言之,单个城市的放松调控,不意味着楼市大拐点的到来。当然,也要接近重视商场改动,当令出台调控政策防止大起大落。

  房价还会降吗?看清三个判别

  跟着楼市的低迷,商场上出现了各种声音。有人说房价会继续跌落,也有人说微跌是大涨的前奏。

  面临纷繁复杂的声音,怎样掌握房价改动的趋势?实际上,三个理性的判别必不可少。

  首要,不会因经济下行压力全面放松楼市。当时经济下行压力加大,不少“砖家”斗胆预言,未来楼市调控将全面松动,以对冲经济下行压力。对此,国家统计局新闻发言人毛盛勇最新回应称,房地产的定位很明晰“房住不炒”,也不把房地产作为短期拉动影响经济的手法。房地产的发展,总的来看是平稳、健康、有序的。

  其次,多地房价将继续稳中有降态势。当时,房价上涨过快的气势已经得到抑止,房价预期也开端改动。未来全国房地产商场将总体上坚持平稳运转。房价回归到合理区间,是一举多得的挑选。在一城一策的调控思路下,稳中略降将成为大概率事情。

  最后,放松限购城市或会增多,但无碍全国调控大局。跟着楼市更多新情况的出现,估计更多城市会依据自身情况对楼市“打补丁”,这其实是再正常不过的事情,也不会影响楼市调控大局。网友们对此还是要坚持一份淡定,不要被“砖家”带偏了节奏。



上一篇:武汉的房价要是降到3千会不会有人选择留在武汉呢
下一篇:心中的理想居所

娱乐 | 体育 | 科技 | 房产 | 时尚 | 育儿 | 文化 | 数码 | 健康 | 生活 | 旅游 | 美食 | 教育 | 汽车 | 宠物 | 关于我们 | 联系我们 |

安徽第一新闻网涵盖了全面的安徽时事新闻,民生大事件都可以阅读到,24小时为大家报道文章.