江东中路的再一次起航,这是元通商业圈的故事


来源:安徽新闻网 作者:安徽新闻 发布时间:2019-10-15 00:38:14


  河西事业的发展一直是分而治之的。现阶段的主流观点认为,河西的业务发展有些不尽如人意。河西有不少大大小小的商业建筑,但优秀的、高质量的却不多。不止一个具有自身优势的商业实体,在加入该地区后,将粉身碎骨,泪流满面。其中最突出的是河西中江东中路商业区。

  这可能是由于先前计划的问题。河西中部的主要商业项目虽然分布在江东中路沿线,但它们之间相隔太远,没有联系。不能形成像新街口那样的商圈集聚效应,缺乏知名度。

  西北地区开发最早的河西万达、河西金鹰等几个项目运作良好。河西中部的许多大型购物中心经过多年的经营,并没有得到很大的改善。河西新城首个生活方式购物中心——嘉业国际城购物中心就是一个典型的反面案例。

  嘉业国际城市购物中心

  河西嘉业国际购物中心大楼极度萧条,老商家几乎空出。嘉业国际购物中心于2011年开业。它是第一个向奥林匹克运动圈敞开大门的商业综合体。集精品购物、休闲娱乐、时尚餐饮、幼儿教育四大业态于一体。


江东中路的再一次起航


  嘉业国际城市购物中心

  对于商业设施稀缺的奥运区,嘉业国际购物中心的开业被附近居民视为一大利好。但由于缺乏定位和运营,客源被周边的中央商场、拉德芳斯街、花园坊等新兴商业设施冲淡,商家逐渐撤退。

  这样的商业运作对其他计划开业的企业来说是有压力的。

  而河西作为南京房价最高的板块,购买力非常高。今年华彩天地开业后的良好表现,也有力地推动了河西中部的商业发展。

  值得一提的是,未来,随着新鸿基国际金融中心、河西德治、奥体、苏宁等商业项目的出现,元通商圈的商业业务量将大幅增加。这些项目相辅相成,起点高、规模大的元通商圈将成为南京新街口之外的又一个商业亮点。

  元通商用强心剂——华彩天地

  位于元通商务区的华彩天地,于今年5月18日隆重开业。这个商业白领和年轻家庭是当前消费群体的商业主体,自开业以来一直备受关注。

  作为元通商圈首个生活中心,华彩天地取得了100%的良好投资率和近97%的开工率。据报道,该项目开通首日接待旅客20万人次,销售额超过1000万。这的确是河西中科因经济下滑的一个机会。

  华彩天地位于河西大街与江东中路主干道的交汇处。它靠近地铁2号线和10号线元通站。它对自动驾驶和地铁都很方便。在元通站,你可以通过6号口直接找到华彩天地的入口,不用离开车站就可以到达商场。

  华彩天地将时尚白领和年轻家庭定位为当前业主的经营理念,与周边社区和商业人士的消费理念相一致。商业主体的室内照明以白色为主,并有一些暖黄色的灯光,给消费者一种温暖舒适的感觉。

  据悉,华彩天地将健康生活、亲子情趣、审美体验作为三大核心元素,引入了许多首次进入南京乃至江苏的品牌,以及200多个专属特色品牌。例如,江苏首家星巴克HPP高端精选店,江苏首家新推出的日式国菜品牌店。

  从整体上看,华彩天地在传统商业餐饮和购物的基础上进行了更为精准的定位,具有较强的投资和运营能力。它在江苏或南京引进了许多名店,并自开业以来一直在经营。看,它确实给消费者一种不同的感觉。



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