房贷利率上浮,未来房价是涨是跌?


发布时间:2019-08-15 19:59:07


  对于许多打算买房不过还正在观望的人来说,最近又有一个不利的消息:多个城市的银行房贷利率又上浮了,至此,许多银行首套房利率已经达到了上浮10-20%的范围,这对原本手头就不宽裕的上班族而言,无疑雪上加霜的,因为买房之后每个月的还款压力又增大了,买房之前他们不得不再三考虑。那么房贷利率上浮,未来房价是涨是跌?


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  之所以出现多个城市多个银行房贷利率上浮的情况,主要还是为了楼市的去泡沫,我国房地产行业经历了十几年的高速增长,许多因素推高了房价,导致楼市产生了泡沫。“房住不炒”口号的提出就是为了让房价实现软着陆、去泡沫。而银行上浮房贷利率就是具体体现之一,房贷利率上浮直接导致买房的人减少,市场需求下降,而市场需求下降之后,房价必然会出现下跌,所以长远来看,只要房住不炒的策略坚持下去,房价就不可能在飞得起来了。


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  当然,房价的影响因素是多方面的,调控政策、人口迁徙、新建商品房供应量等因素都会影响到房价的涨跌。银行房贷利率上浮,短期内看,房价很可能会下降,但要看到更远的未来,还是需要综合多方面因素来考量的。

房贷利率上浮,未来房价是涨是跌?

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  不过可以确定的是,只要房住不炒的主旋律一直坚持下去不动摇,多方面因素都指向房价软着陆,未来很长一段时间内,房价暴涨都是不肯能像过去那样轻易发生的,所以对于刚需买房族来说,随时买房都不晚,更应该考虑的是自己住宅的舒适度,不要介意买房的时机。对炒房客来说,还是有多远躲多远吧,因为房子是用来住的,不是用来炒的!


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