第七次人口普查将归入“查房”或为征收房地产税提供数据支撑


发布时间:2019-06-05 18:57:10


 2020年,我国将迎来第七次全国人口普查,将彻查人口出生变动状况以及房屋状况。专家以为,这将对房地产税征缴提供必要的数据支撑。

示意图

  “本次人口普查不同于以往,除了人口外还要停止房屋普查,这意味着普查结果很可能将会给房地产税的推行提供参考。”苏宁金融研讨院高级研讨员付一夫对《证券日报》记者表示,人口普查是一项重要的国情调查,其目的在于找准人口范围和构造,摸清活动人口趋向和散布,是国度制定严重方针政策与编制国民经济和社会开展战略规划的重要根据。

    6月1日,上海市第七次全国人口普查嘉定专项试点工作正式启动,入户调查主要内容包括住房状况等。

  5月8日,第七次全国人口普查嘉定专项试点发动会暨培训会举行。国度统计局人口和就业司副司长崔红艳表示,人口工作进入转机期,由数量压力向构造性矛盾转变。人口普查是全面控制人口情况的重要手腕,也是最根本、最重要的国情国力调查。展开人口普查,摸清人口家底和教育、医疗、养老、住房等状况,有利于更好的制定人口政策,保证人民利益。

  今年1月15日,深圳市统计局发布的2019年工作思绪表示,主动承接第七次全国人口普查(房屋普查)试点。“人口普查是严重的国情国力、市情市力调查,能够彻底摸清人口总量基数和人口构造状况。国度统计局希望我市承接2020年第七次全国人口普查(房屋普查)试点并为国度人口普查计划的制定修订提供经历参考。”

  中国国际经济交流中心经济研讨部副研讨员刘向东对《证券日报》记者表示,人口普查是一项重要的经济活动,能为我国制定严重经济决策提供有效的数据支撑。从这种意义上说,人口普查和房屋普查将会为我国人口和住房政策调整提供必要的根底性数据材料,但并不是各种税费出台的充沛根据,由于包括房产税出台需求较长的立法程序,需求全国人大的审议,而房地产立法之后才会触及如何执法问题,而此时才会触及如何更公平透明执行税收征缴,因而房屋普查与房地产税出台决策并不具有必然联络,但对房地产税征缴会提供必要的数据支撑。

  “近年来,房地产税不断是社会普遍关注的焦点问题,由于其开征与否、征收范围规范如何设定等问题直接关系到千家万户的切身利益。同时,也与国度的房地产政策、人口政策亲密相关。”中国财政学会绩效管理研讨专业委员会副主任委员张依群对《证券日报》记者表示,因而展开人口普查和房屋状况普查,必然会联络联想到房地产税,但也没有必要过度解读。国度从制定经济社会开展政策和长期开展战略思索,会定期展开人口、经济、房屋等多项综合性指标的普查工作,为国度将来开展提供愈加详实精确的数据来源和支撑,并不会简单而直接与房地产税停止挂钩。

  张依群以为,展开人口和房屋状况普查,能够为制定土地供应、城市规划、住房保证、人口规划、区域开展等诸多相关政策提供一些必要的有价值的数据,并不只局限于房地产税,更不是决议房地产税何时开征的关键,人们应该以愈加平常的心态对待人口和房屋普查,防止过度性恐慌和不用要的炒作,让房地产政策能更好地为满足普通民众家庭的住房需求效劳。

  诸葛找房数据研讨中心研讨员姜国君对《证券日报》记者表示,将房屋普查作为第七次人口普查的配套工作同步停止,阐明房屋普查在新一轮数据搜集中具有同等重要的位置,也表现了接下来与之相关的立法、制定政策等方面对人口及房屋数据的全面性和精确性有着较高的请求。

  “从目前来看,我国不同城市的住房供给存在着构造性不均衡,有些中央供给偏紧,有些区域则是供过于求。”付一夫以为,与此同时,固然全国房产资源的联网注销曾经落实,但关于农民的自建房屋却仍然未能树立起完好的产权制度,而一些城市里还存在着“小产权”房产的概念,在全国推行房地产税需求慎之又慎。

  付一夫表示,想要做到量体裁衣、因城施策,必需要有准确的数据作为支撑,否则将来在房地产税征收上必然会面临一系列问题,而产权划分的不明晰也会给房地产税的落地带来应战。

  姜国君以为,不动产注销信息已完成全国联网,接下来的房屋普查或将更侧重于农民自建房、小产权房乃至无证房等信息的搜集入库。乡村房屋数据的完善,在为房地产税立法提供更全面的参考及论证根据的同时,也将给农地、农房入市的铺创始造更成熟的条件。同时,经过对乡村人口及房屋数据的科学推理,将能更好地为乡村复兴战略、城乡交融开展效劳。因而,行将以“套餐”方式呈现的普查,其系统性、科学性和重要性将更胜以往,也有望获得更大的效果。

  姜国君表示,在人口老龄化问题日益凸显、人口出生率持续降落、人口红利逐步衰退等不利要素影响下,将房屋普查与人口普查配套停止还释放了另一个可能的积极信号——即将来的人口鼓励政策或会在分配房屋资源、给予住房优待等方面作文章。这一点也是十分值得关注的。



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